Создание бизнеса
Связаться с нами
  • Порядок открытия юридического лица
  • Тарифы
  • Сведения о банках второго уровня
  • Разрешительные процедуры

Субъекты предпринимательства

Субъектами предпринимательства являются граждане, оралманы и негосударственные коммерческие юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность (субъекты частного предпринимательства), государственные предприятия (субъекты государственного предпринимательства).

Физическое лицо, являющееся субъектом предпринимательства, регистрируется в качестве индивидуального предпринимателя в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Юридическое лицо, являющееся субъектом предпринимательства, может быть создано в организационно-правовой форме, предусмотренной Гражданским кодексом Республики Казахстан.

Источник: Предпринимательский кодекс Республики Казахстан от 29 октября 2015 года № 375-V ЗРК. 

Категории субъектов предпринимательства

В зависимости от среднегодовой численности работников и среднегодового дохода субъекты предпринимательства относятся к следующим категориям:

  1. субъекты малого предпринимательства, в том числе субъекты микропредпринимательства;
  2. субъекты среднего предпринимательства;
  3. субъекты крупного предпринимательства.

Субъектами малого предпринимательства являются индивидуальные предприниматели без образования юридического лица и юридические лица, осуществляющие предпринимательство, со среднегодовой численностью работников не более 100 человек и среднегодовым доходом не свыше 300000  месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года.

Субъектами микропредпринимательства являются субъекты малого предпринимательства, осуществляющие частное предпринимательство, со среднегодовой численностью работников не более 15 человек или среднегодовым доходом не свыше 30000 месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года.

Субъектами среднего предпринимательства являются индивидуальные предприниматели и юридические лица, осуществляющие предпринимательство, не относящиеся к субъектам малого и крупного предпринимательства

Субъектами крупного предпринимательства являются индивидуальные предприниматели и юридические лица, осуществляющие предпринимательство и отвечающие одному или двум из следующих критериев: среднегодовая численность работников более 250 человек и (или) среднегодовой доход свыше 3000000 месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года.

Источник: Предпринимательский кодекс Республики Казахстан от 29 октября 2015 года № 375-V ЗРК. 

Основными организационно-правовыми формами в Казахстане являются:

Акционерное общество (далее - общество) признается юридическое лицо, выпускающее акции с целью привлечения средств для осуществления своей деятельности.

Общество обладает имуществом, обособленным от имущества своих акционеров, и не отвечает по их обязательствам.

Общество несет ответственность по своим обязательствам в пределах своего имущества, за исключением обязательств Государственной корпорации "Правительство для граждан".

Источник: Закон Республики Казахстан «Об акционерных обществах»  от 13 мая 2003 года № 415. 

Товарищество с ограниченной ответственностью признается учрежденное одним или несколькими лицами товарищество, уставный капитал которого разделен на доли определенных учредительными документами размеров; участники товарищества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов. Исключения из этого правила могут быть предусмотрены Гражданским кодексом Республики Казахстан и настоящим Законом.

Товарищество с ограниченной ответственностью является юридическим лицом.

Источник: Закон Республики Казахстан «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью от 22 апреля 1998 г. № 220-1». 

Индивидуальным предпринимательством является самостоятельная, инициативная деятельность граждан Республики Казахстан, оралманов, направленная на получение чистого дохода, основанная на собственности самих физических лиц и осуществляемая от имени физических лиц, за их риск и под их имущественную ответственность.

Обязательной государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя подлежат физические лица, которые отвечают одному из следующих условий:

1) используют труд наемных работников на постоянной основе;

2) имеют от частного предпринимательства годовой доход, исчисленный в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, в размере, превышающем 12-кратный минимальный размер заработной платы, установленный законом о республиканском бюджете и действующий на 1 января соответствующего финансового года.

Источник: Предпринимательский кодекс Республики Казахстан от 29 октября 2015 года № 375-V ЗРК. 

Государственная регистрация юридических лиц осуществляется путем обращения:

1) Онлайн на веб-портале «электронного правительства»

2) В органах юстиций

Государственная регистрация индивидуальных предпринимателей осуществляется путем обращения:

1) Онлайн на веб-портале «электронного лицензирования»

2) В органы государственных доходов

Документы
Срок оказания услуги
Юридическое Лицо
Развернуть

Для регистрации юридического лица субъектов среднего и крупного предпринимательства, а также некоммерческих организаций в регистрирующий орган предоставляются:

      1) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящей Инструкции, для субъектов среднего и крупного предпринимательства, осуществляющих свою деятельность на основании Типового устава - заявления по формам согласно приложениям 23 и 4 к настоящей Инструкции;

      2) перечень учредительных и других документов согласно приложению 5 к настоящей Инструкции.

В случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, для государственной регистрации юридического лица, предметом деятельности которого является оказание финансовых услуг, дополнительно требуется разрешение Национального Банка Республики Казахстан.

Государственная регистрация юридического лица, относящегося к субъекту малого предпринимательства, осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 6-1 Закона, за исключением случаев регистрации юридических лиц, создаваемых путем реорганизации.

Для государственной регистрации юридического лица, относящегося к субъекту малого предпринимательства, в регистрирующий орган учредителем (учредителями) подается уведомление о начале осуществления предпринимательской деятельности по форме, согласно приложению 18 к Инструкции.

Учетная регистрация филиалов (представительств) иностранных юридических лиц производится в порядке, установленном для учетной регистрации филиалов (представительств) юридических лиц Республики Казахстан. Кроме документов, предусмотренных этим порядком, если иное не установлено международными договорами, ратифицированными Республикой Казахстан, дополнительно представляются: легализованная выписка из торгового реестра, учредительные документы или другой легализованный документ иностранного юридического лица, подтверждающие, что иностранное юридическое лицо, создающее филиал (представительство), является юридическим лицом по законодательству иностранного государства, а также документ, подтверждающий налоговую регистрацию в стране инкорпорации иностранного юридического лица, с указанием номера налоговой регистрации (или его аналога). Документы иностранного юридического лица, создающего филиал (представительство), представляются с нотариально засвидетельствованным переводом на казахский и русский языки.

Более подробно с перечнем документов для государственной регистрации юридического лица можно ознакомиться по ссылке.

Выдача справки о государственной регистрации юридического лица осуществляется не позднее одного рабочего дня, следующего за днем подачи уведомления о начале осуществления предпринимательской деятельности.
Индивидуальный предприниматель
Развернуть

Для государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (совместного индивидуального предпринимательства) физическое лицо (уполномоченное лицо совместного индивидуального предпринимательства) представляет непосредственно в орган государственных доходов или через государственную информационную систему разрешений и уведомлений уведомление по форме, утвержденной уполномоченным органом в сфере разрешений и уведомлений.

В случае регистрации совместного индивидуального предпринимательства уполномоченное лицо совместного индивидуального предпринимательства предоставляет доверенность, подписанную от имени всех участников совместного предпринимательства.

Более подробно с перечнем документов для государственной регистрации индивидуального предпринимателя можно ознакомиться по ссылке.

Орган государственных доходов производит государственную регистрацию индивидуального предпринимателя в течение одного рабочего дня со дня представления физическим лицом документов.

Тарифы для юридических лиц
 

Электроэнергия

15,50 тг.\кВт*ч (без уч. НДС)
с 1 сентября 2017 г.

Источник

Водоснабжение

180,11 тг./м3 (без уч. НДС)
с 1 октября 2017 г.

Источник

Теплоснабжение

4001,26 тг. (с НДС)
с 1 октября 2017 г.

Источник

Канализация

201,43 тг./м3 (без уч. НДС)
с 1 октября 2017 г.

Источник

Рынок недвижимости

(на конец 2017 г.)

324,1 тыс. тг.

ср. стоимость 1 кв.м.

на первичном рынке жилья

321,7 тыс. тг.

ср. стоимость 1 кв.м.

на вторичном рынке жилья

Офисы класса А

макс. – 20 000 тг./кв.м./мес.;

мин. – 10 000 тг./кв.м./мес.

(без уч. НДС и экспл. расходов)

Офисы класса В

макс. – 9 000 тг./кв.м./мес.;

мин. – 2 300 тг./кв.м./мес.

(без уч. НДС и экспл. расходов)


Общая площадь офисных помещений в г. Астана составила приблизительно

744 000 кв.м., из них:

  • Класс А – около 191 000 кв.м.,
     
  • Класс Б – около 553 000 кв.м.

Основные показатели рынка на конец 2017 года

Показатель

Значение

Общий объем предложения, кв.м.

744 000

Класс А

191 000

Класс Б

553 000

Новое строительство, тыс. кв.м.

177 500

Уровень заполняемости, %

Класс А

76

Класс Б

88

Ставка аренды, тенге/кв.м./мес, без учета НДС и экспл. расходов (макс. - мин.)

Класс А

20 000* – 10 000

Класс Б

9 000 – 2 300

* из расчета среднего обменного курса НБ РК за декабрь 2017 года в размере 333 тенге за 1 долл. США.

Источник: Colliers International

Подключение к сетям водоснабжения и канализации

Получение технических условий на подключение к водопроводу и канализации:

Для индивидуальных жилых домов:

1. Акт на земельный участок или правоустанавливающий документ владельца дома с указанием Ф.И.О. владельца (копия);

2. Удостоверение личности владельца дома (копия).

Получение технических условий для юридического лица на новый объект:

1. Постановление акимата города Астаны о выделении земельного участка под строительство объекта (земельный акт);

2. Ситуационную схему расположения на застройки (акт выбора и согласования);

3. Заявку по установленной форме, наименование объекта, встроенных помещений и суточную потребность объекта в водоснабжении и водоотведении.

Получение технических условий при реконструкции и перепланировке квартир с пристройкой:

1. Заявка по форме;

2. Схема расположения на застройку;

3. Постановление акимата города Астаны на пристройку;

Получение технических условий для юридических лиц на встроенные помещения:

1. Договор купли-продажи, либо аренды;

2. Схема расположения на застройку;

3. Заявка по форме.

Получение технических условий на временные строительства объектов:

1. Постановление акимата города Астаны о выделении земельного участка под строительство объекта (земельный акт);

2. Ситуационную схему расположения на застройки (акт выбора и согласования);

3. Официальное письмо-заявку на фирменном бланке, либо заверенная печатью.

Продление технических условий для юридических лиц:

1. Действующее постановление акимата города Астаны о выделении земельного участка под строительства объекта, земельный акт;

2. Копия технических условий;

3. Официальное письмо-заявку на фирменном бланке, заверенная печатью.

Продление технических условий для физических лиц:

1. Копия технических условий;

2. Письмо-заявка.

Технические условия на строительство КНС:

1. Копия технических условий;

2. Письмо-заявка на фирменном бланке, либо заверенная печатью.

Подключение к сетям теплоснабжения

«Астана - Теплотранзит» АҚ-та техникалық шарттарды алу үшін құжаттар тізбесі

Перечень документов для получения технических условий в АО «Астана - Теплотранзит» тел.77-12-24

Техникалық шарттарды

қолдану мақсаты/

Целевое назначение 

технических условий

Құжаттар тізбесі / Перечень документов

 

1. Жаңа (салынып жатқан немесе қайта жаңартылатын) объектіге арналған техникалық шарттар/

    Технические условия на новый (строящийся или реконструируемый) объект

 

1.1 Объектіні енгізудің жоспарлы мерзімі көрсетілген (үлгі бойынша) өтінім

Заявка с указанием планируемого срока ввода объекта (по образцу).

1.2  М 1:2000, М 1:10000 меншік құқығындағы жер учаскесіне келісім беру сызбанұсқасы (көшірмелері), қолданыстағы объектілер үшін – жер учаскесінің жоспарымен жер учаскесінің  меншік құқығына АКТІ және ғимараттың техникалық паспорты.

Схема согласования земельного участка на праве частной собственности М 1:2000, М 1:10000 (копии), для существующих объектов – АКТ на право частной собственности на земельный участок с планом земельного участка и технический паспорт здания.

1.3  Жылуды тұтыну түрлері (жылыту, ЫСЖ, желдету) және үй-жай түрлері (тұрғын үй бөлігі, біріктіріп салынған үй-жайлар және паркинг) бойынша бөлінуімен объектінің жылу жүктемесі көрсетілген сұрау парағы. 

Опросный лист с указанием тепловых нагрузок объекта, с     разбивкой по видам теплопотребления (отопление, ГВС, вентиляция) и типам помещений (жилая часть, встроенные помещения и паркинг).

1.4 Ғиамарат кешеніне өтінім берген жағдайда – бөлу жоспарын немесе ғимараттың экспликациясымен бас жоспарын ұсыну/

В случае подачи заявки на комплекс зданий – предоставить разбивочный план или генеральный план с экспликацией зданий.

1.5 Егер объект бұрын ОЖЖ-ға қосылған жағдайда – сұратылған объектілердің ең жоғарғы жүктемесі туралы анықтама, бұрын берілген техникалық шарттардың көшірмесі/

В случае если объект ранее был подключен к ЦТС – справка о максимальных нагрузках на запрашиваемые объекты, копия ранее выданных технических условий.

1.6  Меншік құқығын растайтын құжаттар/

Документы, подтверждающие право собственности.

1.7   Сәулет-жоспарлау тапсырмасы (жобаланатын объектілер үшін)/

Архитектурно-планировочное задание.(для проектируемых объектов).

  1. Объектілердің жобалануына және/немесе салынуына рұқсат беру туралы Астана каласы әкімдігінің қаулысынан үзінді/

Выписка из постановления акимата г.Астаны о разрешениии на проектирование и/или строительство объектов.

 

2. Техникалық шартты ұзарту/

Продление технических условий

 

2.1  Объектіні енгізудің жоспарлы мерізімі көрсетілген өтінім /

       Заявка с указанием планируемого срока ввода объекта

2.2   Бұрын  берілген техникалық шарттардың көшірмесі/

        Копия ранее выданных технических условий.

2.3 «Астана-Теплотранзит» АҚ-пен келісілген «Жылыту және желдету» бөлігі жұмыс жобасынан негізгі жылу ағындарының кестесімен жалпы деректер парағының көшірмесі/

        Копия листа общих данных с таблицей основных тепловых потоков из рабочего проекта часть «Отопление и вентиляция», согласованной с АО «Астана-Теплотранзит».

  1.   Объектілердің жобалануына және/немесе салынуына рұқсат беру туралы Астана қаласы әкімдігінің қаулысынан қолданыстағы үзінді/

Действующая выписка из постановления акимата г.Астаны оразрешениии на проектирование и/или строительство объектов.

 

3. Жолдардың құрылысы мен қайта жаңартылуына арналған техникалық шарттар/

Технические условия на строительство и реконструкцию дорог

 

 

  1. . Жобаны іске асыру мерзімі көрсетілген тапсырыс берушінің   хат-өтінімі/
  2. исьмо-заявка от заказчика с указанием сроков реализации проекта.
  3. Аумақтың абаттандырылуы мен жобалау шекарасы көрсетілген (қызыл сызықтардағы) учаскенің топографиялық түсірілімі (жағдаяттық сызбанұсқа)/

Топосъемка участка (ситуационная схема) с указанием границпроектирования (в красных линиях) и благоустройством территории.

  1. Барлық инженерлік коммуникациялар салынған көлденең тілік/
  2. оперечный разрез с нанесением всех инженерных коммуникаций.

 

4. БЖЖ әзірлеу үшін ұсынымдар (техникалық шарттар)/

Рекомендации (технические условия) для разработки ПДП.

 

 

  1. Тапсырыс берушінің хат-өтінімі/

Письмо-заявка от заказчика.

  1. БЖЖ ораналасуының жағдаяттық сызбанұсқасы/

Ситуационная схема расположения ПДП.

  1. Қолданыстағы және жобаланатын ғимараттар мен құрылыстар салынған БЖЖ жоспары/

План ПДП с нанесением существующих и проектируемыхзданий и сооружений.

  1. БЖЖ ғимараттарының экспликациясы (көрсеткіштер)/

Эскпликация зданий ПДП (показатели).

 

5. Егер тапсырыс берушіге бұрын жылу желілерін жобалауға арналған техникалық шарттар берілген болса, қосылуға арналған техникалық шарттарды алу үшін оған құжаттарды қосымша ұсыну қажет/

В случае, если ранее заказчику были выданы технические условия на проектирование тепловых сетей, для получения технических условий на подключение ему необходимо дополнительно предоставить документы.

  1.    Объектіні жобалауға арналған техникалық шарттардың   көшірмесі/

Копия технических условий на проектирование объекта.

5.2 «Астана-Теплотранзит» АҚ-пен келісілген «Жылыту және желдету» бөлігі жұмыс жобасынан негізгі жылу ағындарының кестесімен жалпы деректер парағының көшірмесі/

  • листа общих данных с таблицей основных тепловых потоков из рабочего проекта часть «Отопление и вентиляция», согласованной с АО «Астана-Теплотранзит».

5.3 «Астана-Теплотранзит» АҚ-та келісілген ЖЖ жұмыс жобасынан жылу желілерінің жоспарымен парақтың көшірмесі/

Копия листа с планом тепловых сетей из рабочего проекта- ТС, согласованный в АО «Астана-Теплотранзит».

  1.   Объектінің құрылысына Астана қаласы әкімдігінің қаулысынан қолданыстағы үзінді/ 

Действующая выписка из постановления акимата г.Астаны на строительство объекта.


Схема тепловых сетей г. Астаны

Опросный лист

Заявка

Подключение к сетям электроснабжения

Подключение к сетям электроснабжения

Порядок заключения Договора энергоснабжения.

Юридические лица.

1. Получение Технических Условий. Для заключения Договора на электроснабжение потребитель обращается в АО «Астана-РЭК», каб. № 103 с правоустанавливающими документами (действующее постановление местного исполнительного органа о разрешении проектирования и строительства на данном участке, акт приемки в эксплуатацию, договор купли-продажи или иные правоустанавливающие документы на объект, форма-№2, копия справки о государственной регистрации юридического лица или свидетельства индивидуального предпринимателя, копия приказа (доверенности) на лицо, имеющее право подписания договора на электроснабжение, с приложением документа  удостоверяющего личность).

Так же потребитель предоставляет расчет-обоснование заявляемой электрической мощности, выполненный самостоятельно или с привлечением экспертной организации. Для сверки необходимо предъявить оригиналы документов.

Срок выдачи технических  условий в зависимости от запрашиваемой  мощности  составляет от  5 до 15 рабочих дней. С порядком получение ТУ можно ознакомиться в разделе «Уголок потребителя».

2. Согласование проекта. После получения технических условий потребитель до начала строительно-монтажных работ согласовывает с АО «Астана-РЭК» проектную документацию на строительство, реконструкцию или модернизацию электроустановок.  Оформляет проколол испытания КЛ-10/04, кВ (РП,ТП, КТП).

3. Получение акта разграничения балансовой принадлежности.  Потребитель  предоставляет в АО «Астана-РЭК» копию технических условий, копию протокола испытания кабеля, копию исполнительной съемки КЛ-10/04, кВ и иную исполнительную документацию для получения акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между энергопередающей организацией и потребителем.

4. Заключения договора с Энергоснабжающей организацией. После получения акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  потребитель  обращается в энергоснабжающую организацию для заключения Договора электроснабжения (ТОО «Астанаэнергосбыт» пр. Б.Момышулы, д. 4/1, ТОО «Астанинская Энергосбытовая компания» ул. Иманова д. 11, ТОО «Самга-Энерго» ул. Пушкина  д. 48, ТОО «АстанаЭнергохолдинг» ул. Бейбитшилик, д. 33/1, офис 406-407).

5. Подключение к сетям АО «Астана-РЭК». Энергоснабжающая организация уведомляет энергопередающую организацию о заключении договора на электроснабжение.  Энергопередающая  организация  после получения  заявки в течении 15 календарных дней (в случае  соответствия  системы коммерческого учета электрической энергии) производит  пломбировку прибора  коммерческого учета.

Порядок заключения Договора энергоснабжения.

Физические лица.

1. Получение Технических Условий. Для заключения Договора на электроснабжение потребитель обращается в АО «Астана-РЭК», каб. № 103 с правоустанавливающими документами (договор купли-продажи, форма- №2, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, решение о легализации, удостоверение личности).

Так же потребитель предоставляет расчет-обоснование заявляемой электрической мощности, выполненный самостоятельно или с привлечением экспертной организации. Для сверки необходимо предъявить оригиналы документов.

Срок выдачи технических  условий в зависимости от запрашиваемой  мощности  составляет от  5 до 15 рабочих дней.

2. Согласование проекта После получения технических условий потребитель до начала строительно-монтажных работ согласовывает с АО «Астана-РЭК» проектную документацию на строительство, реконструкцию или модернизацию электроустановок.  Оформляет проколол испытания КЛ-10/04, кВ (РП,ТП, КТП).   

3. Получение акта разграничения балансовой принадлежности. Далее  потребитель  предоставляет в АО «Астана-РЭК» копию технических условий, копию протокола испытания кабеля, копию исполнительной съемки КЛ-10/04, кВ для получения акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между энергопередающей организацией и потребителем.

4. Заключения договора с Энергоснабжающей организацией и Подключение к сетям АО «Астана-РЭК. После получения акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  потребитель  письменно обращается в 1-2 окошко АО «Астана-РЭК» для принятия прибора на коммерческий учета (пломбировка). Далее потребитель обращается в энергоснабжающую организацию для заключения Договора электроснабжения (ТОО «Астанаэнергосбыт» пр. Б.Момышулы, д. 4/1, ТОО «Астанинская Энергосбытовая компания» ул. Иманова д. 11, ТОО «Самга-Энерго» ул. Пушкина  д. 48, ТОО «АстанаЭнергохолдинг» ул. Бейбитшилик, д. 33/1, офис 406-407).

2) Для подключения к сетям теплоснабжения:

Получение технических условий:

«Астана - Теплотранзит» АҚ-та техникалық шарттарды алу үшін құжаттар тізбесі

Перечень документов для получения технических условий в АО «Астана - Теплотранзит» тел.77-12-24

Техникалық шарттарды

қолдану мақсаты/

Целевое назначение 

технических условий

Құжаттар тізбесі / Перечень документов

 

1. Жаңа (салынып жатқан немесе қайта жаңартылатын) объектіге арналған техникалық шарттар/

    Технические условия на новый (строящийся или реконструируемый) объект

 

1.1 Объектіні енгізудің жоспарлы мерзімі көрсетілген (үлгі бойынша) өтінім

Заявка с указанием планируемого срока ввода объекта (по образцу).

1.2  М 1:2000, М 1:10000 меншік құқығындағы жер учаскесіне келісім беру сызбанұсқасы (көшірмелері), қолданыстағы объектілер үшін – жер учаскесінің жоспарымен жер учаскесінің  меншік құқығына АКТІ және ғимараттың техникалық паспорты.

Схема согласования земельного участка на праве частной собственности М 1:2000, М 1:10000 (копии), для существующих объектов – АКТ на право частной собственности на земельный участок с планом земельного участка и технический паспорт здания.

1.3  Жылуды тұтыну түрлері (жылыту, ЫСЖ, желдету) және үй-жай түрлері (тұрғын үй бөлігі, біріктіріп салынған үй-жайлар және паркинг) бойынша бөлінуімен объектінің жылу жүктемесі көрсетілген сұрау парағы. 

Опросный лист с указанием тепловых нагрузок объекта, с     разбивкой по видам теплопотребления (отопление, ГВС, вентиляция) и типам помещений (жилая часть, встроенные помещения и паркинг).

1.4 Ғиамарат кешеніне өтінім берген жағдайда – бөлу жоспарын немесе ғимараттың экспликациясымен бас жоспарын ұсыну/

В случае подачи заявки на комплекс зданий – предоставить разбивочный план или генеральный план с экспликацией зданий.

1.5 Егер объект бұрын ОЖЖ-ға қосылған жағдайда – сұратылған объектілердің ең жоғарғы жүктемесі туралы анықтама, бұрын берілген техникалық шарттардың көшірмесі/

В случае если объект ранее был подключен к ЦТС – справка о максимальных нагрузках на запрашиваемые объекты, копия ранее выданных технических условий.

1.6  Меншік құқығын растайтын құжаттар/

Документы, подтверждающие право собственности.

1.7   Сәулет-жоспарлау тапсырмасы (жобаланатын объектілер үшін)/

Архитектурно-планировочное задание.(для проектируемых объектов).

  1. Объектілердің жобалануына және/немесе салынуына рұқсат беру туралы Астана каласы әкімдігінің қаулысынан үзінді/

Выписка из постановления акимата г.Астаны о разрешениии на проектирование и/или строительство объектов.

 

2. Техникалық шартты ұзарту/

Продление технических условий

 

2.1  Объектіні енгізудің жоспарлы мерізімі көрсетілген өтінім /

       Заявка с указанием планируемого срока ввода объекта

2.2   Бұрын  берілген техникалық шарттардың көшірмесі/

        Копия ранее выданных технических условий.

2.3 «Астана-Теплотранзит» АҚ-пен келісілген «Жылыту және желдету» бөлігі жұмыс жобасынан негізгі жылу ағындарының кестесімен жалпы деректер парағының көшірмесі/

        Копия листа общих данных с таблицей основных тепловых потоков из рабочего проекта часть «Отопление и вентиляция», согласованной с АО «Астана-Теплотранзит».

  1.   Объектілердің жобалануына және/немесе салынуына рұқсат беру туралы Астана қаласы әкімдігінің қаулысынан қолданыстағы үзінді/

Действующая выписка из постановления акимата г.Астаны оразрешениии на проектирование и/или строительство объектов.

 

3. Жолдардың құрылысы мен қайта жаңартылуына арналған техникалық шарттар/

Технические условия на строительство и реконструкцию дорог

 

 

  1. . Жобаны іске асыру мерзімі көрсетілген тапсырыс берушінің   хат-өтінімі/
  2. исьмо-заявка от заказчика с указанием сроков реализации проекта.
  3. Аумақтың абаттандырылуы мен жобалау шекарасы көрсетілген (қызыл сызықтардағы) учаскенің топографиялық түсірілімі (жағдаяттық сызбанұсқа)/

Топосъемка участка (ситуационная схема) с указанием границпроектирования (в красных линиях) и благоустройством территории.

  1. Барлық инженерлік коммуникациялар салынған көлденең тілік/
  2. оперечный разрез с нанесением всех инженерных коммуникаций.

 

Порядок предоставления земельного участка

Порядок предоставления земельного участка

Предоставление права на земельный участок из земель, находящихся в государственной собственности, за исключением случая, предусмотренного статьей 44-1, а также земель, выставляемых на торги (конкурсы, аукционы) согласно статье 48 настоящего Кодекса, производится в следующем порядке:

1) Принятие к рассмотрению заявления (заявки) о предоставлении соответствующего права на земельный участок. Общий срок рассмотрения заявления -  до 2  месяцев с момента его поступления;

2) Определение возможности использования испрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с территориальным зонированием. Срок подготовки предложений о возможности использования земельного участка – до 10  рабочих дней с момента поступления заявления;

3) Предварительный выбор земельного участка (при испрашивании земельного участка для строительства объектов, за исключением строительства объектов в черте населенного пункта) - в течение 10 рабочих дней;

4) Подготовка заключения земельной комиссией. Заключение комиссии составляется в трех экземплярах в течение 5 рабочих дней;

5) Разработка и утверждение землеустроительного проекта. Утверждение землеустроительного проекта – 7 рабочих дней;

6) Принятие решения местным исполнительным органом области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акимом города районного значения, поселка, села, сельского округа о предоставлении права на земельный участок. Принимается в срок до 7  рабочих дней с момента поступления утвержденного землеустроительного проекта;

7) Заключение договора купли-продажи или временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования. Заключается на основании решения МИО  – не позднее 10  рабочих дней со дня принятия решения;

8) Установление границ земельного участка на местности. Проводится после утверждения земельно-кадастрового плана в течение одного месяца после принятия решения МИО;

9) Изготовление и выдача идентификационного документа на земельный участок, за исключением земельного участка, предназначенного для строительства объектов в черте населенного пункта в течение 6  рабочих дней (согласно стандарта №272 от 27.03.2015 года).

Источники: Земельный кодекс РК от 20 июня 2003 г. №442, Приказ и.о. Министра национальной экономики РК от 27 марта 2015 г. №272 «Об утверждении стандартов государственных услуг в сфере земельных отношений, геодезии и картографии».