Создание бизнеса
Связаться с нами
  • Порядок открытия юридического лица
  • Тарифы
  • Сведения о банках второго уровня
  • Разрешительные процедуры

Субъекты предпринимательства

Субъектами предпринимательства являются граждане, оралманы и негосударственные коммерческие юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность (субъекты частного предпринимательства), государственные предприятия (субъекты государственного предпринимательства).

Физическое лицо, являющееся субъектом предпринимательства, регистрируется в качестве индивидуального предпринимателя в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Юридическое лицо, являющееся субъектом предпринимательства, может быть создано в организационно-правовой форме, предусмотренной Гражданским кодексом Республики Казахстан.

Источник: Предпринимательский кодекс Республики Казахстан от 29 октября 2015 года № 375-V ЗРК. 

Категории субъектов предпринимательства

В зависимости от среднегодовой численности работников и среднегодового дохода субъекты предпринимательства относятся к следующим категориям:

  1. субъекты малого предпринимательства, в том числе субъекты микропредпринимательства;
  2. субъекты среднего предпринимательства;
  3. субъекты крупного предпринимательства.

Субъектами малого предпринимательства являются индивидуальные предприниматели без образования юридического лица и юридические лица, осуществляющие предпринимательство, со среднегодовой численностью работников не более 100 человек и среднегодовым доходом не свыше 300 000  месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года.

Субъектами микропредпринимательства являются субъекты малого предпринимательства, осуществляющие частное предпринимательство, со среднегодовой численностью работников не более 15 человек или среднегодовым доходом не свыше 30 000 месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года.

Субъектами среднего предпринимательства являются индивидуальные предприниматели и юридические лица, осуществляющие предпринимательство, не относящиеся к субъектам малого и крупного предпринимательства

Субъектами крупного предпринимательства являются индивидуальные предприниматели и юридические лица, осуществляющие предпринимательство и отвечающие одному или двум из следующих критериев: среднегодовая численность работников более 250 человек и (или) среднегодовой доход свыше 3 000 000 месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года.

Источник: Предпринимательский кодекс Республики Казахстан от 29 октября 2015 года № 375-V ЗРК. 

Основными организационно-правовыми формами в Казахстане являются:

Акционерное общество (далее - общество) признается юридическое лицо, выпускающее акции с целью привлечения средств для осуществления своей деятельности.

Общество обладает имуществом, обособленным от имущества своих акционеров, и не отвечает по их обязательствам.

Общество несет ответственность по своим обязательствам в пределах своего имущества, за исключением обязательств Государственной корпорации «Правительство для граждан».

Источник: Закон Республики Казахстан «Об акционерных обществах»  от 13 мая 2003 года № 415. 

Товарищество с ограниченной ответственностью признается учрежденное одним или несколькими лицами товарищество, уставный капитал которого разделен на доли определенных учредительными документами размеров; участники товарищества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов. Исключения из этого правила могут быть предусмотрены Гражданским кодексом Республики Казахстан и настоящим Законом.

Товарищество с ограниченной ответственностью является юридическим лицом.

Источник: Закон Республики Казахстан «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью от 22 апреля 1998 г. № 220-1». 

Индивидуальным предпринимательством является самостоятельная, инициативная деятельность граждан Республики Казахстан, оралманов, направленная на получение чистого дохода, основанная на собственности самих физических лиц и осуществляемая от имени физических лиц, за их риск и под их имущественную ответственность.

Обязательной государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя подлежат физические лица, которые отвечают одному из следующих условий:

1) используют труд наемных работников на постоянной основе;

2) имеют от частного предпринимательства годовой доход, исчисленный в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, в размере, превышающем 12-кратный минимальный размер заработной платы, установленный законом о республиканском бюджете и действующий на 1 января соответствующего финансового года.

Источник: Предпринимательский кодекс Республики Казахстан от 29 октября 2015 года № 375-V ЗРК. 

Государственная регистрация юридических лиц осуществляется путем обращения:

1) Онлайн на веб-портале «электронного правительства»

2) В органах юстиций

Государственная регистрация индивидуальных предпринимателей осуществляется путем обращения:

1) Онлайн на веб-портале «электронного лицензирования»

2) В органы государственных доходов

Документы
Срок оказания услуги
Юридическое Лицо
Развернуть

Для регистрации юридического лица субъектов среднего и крупного предпринимательства, а также некоммерческих организаций в регистрирующий орган предоставляются:

      1) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящей Инструкции, для субъектов среднего и крупного предпринимательства, осуществляющих свою деятельность на основании Типового устава - заявления по формам согласно приложениям 23 и 4 к настоящей Инструкции;

      2) перечень учредительных и других документов согласно приложению 5 к настоящей Инструкции.

В случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, для государственной регистрации юридического лица, предметом деятельности которого является оказание финансовых услуг, дополнительно требуется разрешение Национального Банка Республики Казахстан.

Государственная регистрация юридического лица, относящегося к субъекту малого предпринимательства, осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 6-1 Закона, за исключением случаев регистрации юридических лиц, создаваемых путем реорганизации.

Для государственной регистрации юридического лица, относящегося к субъекту малого предпринимательства, в регистрирующий орган учредителем (учредителями) подается уведомление о начале осуществления предпринимательской деятельности по форме, согласно приложению 18 к Инструкции.

Учетная регистрация филиалов (представительств) иностранных юридических лиц производится в порядке, установленном для учетной регистрации филиалов (представительств) юридических лиц Республики Казахстан. Кроме документов, предусмотренных этим порядком, если иное не установлено международными договорами, ратифицированными Республикой Казахстан, дополнительно представляются: легализованная выписка из торгового реестра, учредительные документы или другой легализованный документ иностранного юридического лица, подтверждающие, что иностранное юридическое лицо, создающее филиал (представительство), является юридическим лицом по законодательству иностранного государства, а также документ, подтверждающий налоговую регистрацию в стране инкорпорации иностранного юридического лица, с указанием номера налоговой регистрации (или его аналога). Документы иностранного юридического лица, создающего филиал (представительство), представляются с нотариально засвидетельствованным переводом на казахский и русский языки.

Более подробно с перечнем документов для государственной регистрации юридического лица можно ознакомиться по ссылке.

Выдача справки о государственной регистрации юридического лица осуществляется не позднее одного рабочего дня, следующего за днем подачи уведомления о начале осуществления предпринимательской деятельности.
Индивидуальный предприниматель
Развернуть

Для государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (совместного индивидуального предпринимательства) физическое лицо (уполномоченное лицо совместного индивидуального предпринимательства) представляет непосредственно в орган государственных доходов или через государственную информационную систему разрешений и уведомлений уведомление по форме, утвержденной уполномоченным органом в сфере разрешений и уведомлений.

В случае регистрации совместного индивидуального предпринимательства уполномоченное лицо совместного индивидуального предпринимательства предоставляет доверенность, подписанную от имени всех участников совместного предпринимательства.

Более подробно с перечнем документов для государственной регистрации индивидуального предпринимателя можно ознакомиться по ссылке.

Орган государственных доходов производит государственную регистрацию индивидуального предпринимателя в течение одного рабочего дня со дня представления физическим лицом документов.

Тарифы для юридических лиц
 

Электроэнергия

15,50 тг.\кВт*ч (без уч. НДС)
с 1 сентября 2017 г.

Источник

Водоснабжение

180,11 тг./м3 (без уч. НДС)
с 1 августа 2017 г.

Источник

Теплоснабжение

3 524,51 тг. (с НДС)
с 1 сентября 2018 г.

Источник

Канализация

203,26 тг./м3 (без уч. НДС)
с 1 августа 2017 г.

Источник

Рынок недвижимости

(во 2 квартале 2018 г.)

329 тыс. тг.

ср. стоимость 1 кв.м.

на первичном рынке жилья

336,5 тыс. тг.

ср. стоимость 1 кв.м.

на вторичном рынке жилья

Офисы класса А

макс. – 20 000 тг./кв.м./мес.;

мин. – 10 000 тг./кв.м./мес.

(без уч. НДС и экспл. расходов)

Офисы класса В

макс. – 7 500 тг./кв.м./мес.;

мин. – 4 500 тг./кв.м./мес.

(без уч. НДС и экспл. расходов)


Общая площадь офисных помещений в г. Астана составила приблизительно

700 000 кв.м., из них:

  • Класс А – около 261 000 кв.м.,
     
  • Класс Б – около 439 000 кв.м.

Основные показатели рынка во 2 квартале 2018 года

Показатель

Значение

Общий объем предложения, кв.м.

700 000

Класс А

261 000

Класс Б

439 000

Новое строительство, тыс. кв.м.

214 000

Уровень заполняемости, %

Класс А

78

Класс Б

86

Ставка аренды, тенге/кв.м./мес, без учета НДС и экспл. расходов (макс. - мин.)

Класс А

20 000* – 10 000

Класс Б

7 500 – 4 500

* из расчета среднего обменного курса НБ РК за 2 квартал 2018 года в размере 329,76 тенге за 1 долл. США.

Источник: Colliers International

Подключение к сетям водоснабжения и канализации

Порядок заключения договоров с юридическими лицами

Для оформления юридическими лицами «Договора на предоставление услуг по водоснабжению и/или отведению сточных вод» необходимо обращаться в Водно-техническую инспекцию ГКП «Астана су арнасы» по адресу: пр. Абая 103(223) , тел. 37 – 44 – 51 , каб.207

Для заключения  договоров на водо-канализационные услуги потребителю необходимо предоставить  следующие документы:

1. Заявку на заключение договора, в котором необходимо указать:

  • Полное наименование предприятия, юридический адрес, телефон;
  • Адрес объекта, на который заключается договор;
  • Количество установленных санитарно-технических приборов;
  • Режим работы, отрасль предприятия;
  • Банковские реквизиты;
  • Фамилию, имя, отчество первого руководителя предприятия;
  • с копиями документов:
  • Документ, подтверждающий право владения объектом (договор купли-продажи,      свидетельство БТИ, долевого участи, акт приема-передачи);

2. Правоустанавливающие  документы:

       -  свидетельство налогоплательщика; 
       -  свидетельство о регистрации юридического лица (патент, лицензия);
       -  статистическая карта;
       -  удостоверение личности для индивидуального предпринимателя.
На встроенные помещения дополнительно:
       -  договор долевого участия;
       -  акт приема-передачи помещения строительной компанией владельцу;
       -  регистрация помещения в БТИ, ЦОНе;
       На строящиеся отдельно стоящие объекты дополнительно:
       -  разрешение департамента архитектуры на строительство, решение акимата или отвод   участка под строительство;
       -  акт сдачи объекта в эксплуатацию;
       -  технические условия, акт гидравлического испытания трубопровода, дезинфекции и промывки;
       -  исполнительная документация сетей;
       -  акт раздела границ.
 Для начинающих переоборудование квартиры под офис, магазин, парикмахерскую, нотариальную контору и т.д. дополнительно:
       -  документ, подтверждающий право владения объектом (договор купли-продажи, свидетельство БТИ, долевого участия, акт приема-передачи);
       -  разрешение департамента архитектуры на реконструкцию, решение о реконструкции;
       -  акт сдачи объекта в эксплуатацию.
Для арендаторов помещений при заключении договора на водо-канализационные услуги дополнительно:
       -  документ, подтверждающий право владения объектом (договор купли-продажи, свидетельство БТИ, долевого участия, акт приема-передачи) на владельца помещения;
       -   договор аренды помещения;
       - доверенность арендодателя на арендатора в установленной ГКП «Астана су арнасы» форме.

3. Техническая документация для получения разрешения на подключения к сетям водопровода и канализации (технические условия) жилых комплексов, отдельно стоящих помещений: 

- Постановление акимата города Астаны о выделении земельного участка под строительство объекта;
- Акт выбора и согласования земельного участка в г. Астане с ситуационным планом размещения в масштабе 1:500, 1:2000
- Заявку по установленной форме, в которой указать количество этажей, квартир, наименование встроенных помещений и суточную потребность водоснабжения и водоотведения, наименование и адрес объекта, контактный телефон.

4. При установке дополнительных санитарно-технических приборов:

Перед  установкой дополнительных санитарно-технических приборов необходимо внести дополнение к действующему договору на водо-канализационные услуги. Для этого потребителю надо подать заявку на заключение договора на дополнительную сантехнику .

5.  При перезаключении договора на водо-канализационные услуги:

Потребителю необходимо подать заявку и предоставить право-устанавливающие документы.
К договору прилагается расчет  объемов на водоснабжение и водоотведение, который выполняется в соответствии с распоряжением  акима    г. Астаны № 3-1-572р от 24.10.1998г. и на основании строительных  норм и правил РК (СНиП РК 4.01-41-2006).

Подключение к сетям теплоснабжения

Перечень документов для получения технических условий в АО «Астана - Теплотранзит». Тел.77-12-24

Целевое назначение 

технических условий

Перечень документов

 

1. Технические условия на новый (строящийся или реконструируемый) объект

 

1.1. Заявка с указанием планируемого срока ввода объекта (по образцу).

1.2.  Схема согласования земельного участка на праве частной собственности М 1:2000, М 1:10000 (копии), для существующих объектов – АКТ на право частной собственности на земельный участок с планом земельного участка и технический паспорт здания.

1.3.  Опросный лист с указанием тепловых нагрузок объекта, с     разбивкой по видам теплопотребления (отопление, ГВС, вентиляция) и типам помещений (жилая часть, встроенные помещения и паркинг).

1.4. В случае подачи заявки на комплекс зданий – предоставить разбивочный план или генеральный план с экспликацией зданий.

1.5. В случае если объект ранее был подключен к ЦТС – справка о максимальных нагрузках на запрашиваемые объекты, копия ранее выданных технических условий.

1.6.  Документы, подтверждающие право собственности.

1.7.   Архитектурно-планировочное задание.(для проектируемых объектов).

  1. Выписка из постановления акимата г.Астаны о разрешениии на проектирование и/или строительство объектов.

 

2. Продление технических условий

2.1.  Заявка с указанием планируемого срока ввода объекта

2.2.  Копия ранее выданных технических условий.

2.3.  Копия листа общих данных с таблицей основных тепловых потоков из рабочего проекта часть «Отопление и вентиляция», согласованной с АО «Астана-Теплотранзит».

2.4. Действующая выписка из постановления акимата г.Астаны о разрешениии на проектирование и/или строительство объектов.

 

3. Технические условия на строительство и реконструкцию дорог

 

3.1. Письмо-заявка от заказчика с указанием сроков реализации проекта.

3.2. Топосъемка участка (ситуационная схема) с указанием границпроектирования (в красных линиях) и благоустройством территории.

3.3. Оперечный разрез с нанесением всех инженерных коммуникаций.

 

4. Рекомендации (технические условия) для разработки ПДП.

 

4.1. Письмо-заявка от заказчика.

4.2. Ситуационная схема расположения ПДП.

4.3. План ПДП с нанесением существующих и проектируемыхзданий и сооружений.

4.4. Эскпликация зданий ПДП (показатели).

 

5. В случае, если ранее заказчику были выданы технические условия на проектирование тепловых сетей, для получения технических условий на подключение ему необходимо дополнительно предоставить документы.

5.1.Копия технических условий на проектирование объекта.

5.2. Копия листа общих данных с таблицей основных тепловых потоков из рабочего проекта часть «Отопление и вентиляция», согласованной с АО «Астана-Теплотранзит».

5.3. Копия листа с планом тепловых сетей из рабочего проекта- ТС, согласованный в АО «Астана-Теплотранзит».

5.4. Действующая выписка из постановления акимата г.Астаны на строительство объекта.


Схема тепловых сетей г. Астаны

Опросный лист

Заявка

Подключение к сетям электроснабжения

Порядок заключения Договора энергоснабжения.

Юридические лица.

1. Получение Технических Условий. Для заключения Договора на электроснабжение потребитель обращается в АО «Астана-РЭК», каб. № 103 с правоустанавливающими документами (действующее постановление местного исполнительного органа о разрешении проектирования и строительства на данном участке, акт приемки в эксплуатацию, договор купли-продажи или иные правоустанавливающие документы на объект, форма-№2, копия справки о государственной регистрации юридического лица или свидетельства индивидуального предпринимателя, копия приказа (доверенности) на лицо, имеющее право подписания договора на электроснабжение, с приложением документа  удостоверяющего личность).

Также, потребитель предоставляет расчет-обоснование заявляемой электрической мощности, выполненный самостоятельно или с привлечением экспертной организации. Для сверки необходимо предъявить оригиналы документов.

Срок выдачи технических  условий в зависимости от запрашиваемой  мощности  составляет от  5 до 15 рабочих дней. С порядком получение ТУ можно ознакомиться в разделе «Уголок потребителя».

2. Согласование проекта. После получения технических условий потребитель до начала строительно-монтажных работ согласовывает с АО «Астана-РЭК» проектную документацию на строительство, реконструкцию или модернизацию электроустановок.  Оформляет проколол испытания КЛ-10/04, кВ (РП,ТП, КТП).

3. Получение акта разграничения балансовой принадлежности.  Потребитель  предоставляет в АО «Астана-РЭК» копию технических условий, копию протокола испытания кабеля, копию исполнительной съемки КЛ-10/04, кВ и иную исполнительную документацию для получения акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между энергопередающей организацией и потребителем.

4. Заключения договора с Энергоснабжающей организацией. После получения акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  потребитель  обращается в энергоснабжающую организацию для заключения Договора электроснабжения (ТОО «Астанаэнергосбыт» пр. Б.Момышулы, д. 4/1, ТОО «Астанинская Энергосбытовая компания» ул. Иманова д. 11, ТОО «Самга-Энерго» ул. Пушкина  д. 48, ТОО «АстанаЭнергохолдинг» ул. Бейбитшилик, д. 33/1, офис 406-407).

5. Подключение к сетям АО «Астана-РЭК». Энергоснабжающая организация уведомляет энергопередающую организацию о заключении договора на электроснабжение.  Энергопередающая  организация  после получения  заявки в течении 15 календарных дней (в случае  соответствия  системы коммерческого учета электрической энергии) производит  пломбировку прибора  коммерческого учета.

Порядок заключения Договора энергоснабжения.

Физические лица.

1. Получение Технических Условий. Для заключения Договора на электроснабжение потребитель обращается в АО «Астана-РЭК», каб. № 103 с правоустанавливающими документами (договор купли-продажи, форма- №2, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, решение о легализации, удостоверение личности).

Так же потребитель предоставляет расчет-обоснование заявляемой электрической мощности, выполненный самостоятельно или с привлечением экспертной организации. Для сверки необходимо предъявить оригиналы документов.

Срок выдачи технических  условий в зависимости от запрашиваемой  мощности  составляет от  5 до 15 рабочих дней.

2. Согласование проекта После получения технических условий потребитель до начала строительно-монтажных работ согласовывает с АО «Астана-РЭК» проектную документацию на строительство, реконструкцию или модернизацию электроустановок.  Оформляет проколол испытания КЛ-10/04, кВ (РП,ТП, КТП).   

3. Получение акта разграничения балансовой принадлежности. Далее  потребитель  предоставляет в АО «Астана-РЭК» копию технических условий, копию протокола испытания кабеля, копию исполнительной съемки КЛ-10/04, кВ для получения акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между энергопередающей организацией и потребителем.

4. Заключения договора с Энергоснабжающей организацией и Подключение к сетям АО «Астана-РЭК. После получения акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  потребитель  письменно обращается в 1-2 окошко АО «Астана-РЭК» для принятия прибора на коммерческий учета (пломбировка). Далее потребитель обращается в энергоснабжающую организацию для заключения Договора электроснабжения (ТОО «Астанаэнергосбыт», пр. Б.Момышулы, д. 4/1; ТОО «Астанинская Энергосбытовая компания», ул. Иманова д. 11; ТОО «Самга-Энерго», ул. Пушкина д. 48; ТОО «АстанаЭнергохолдинг», ул. Бейбитшилик, д. 33/1, офис 406-407).

2) Для подключения к сетям теплоснабжения:

Получение технических условий:

Перечень документов для получения технических условий в АО «Астана - Теплотранзит» тел.77-12-24

Целевое назначение 

технических условий

Перечень документов

1. Технические условия на новый (строящийся или реконструируемый) объект

1.1. Заявка с указанием планируемого срока ввода объекта (по образцу).

1.2. Схема согласования земельного участка на праве частной собственности М 1:2000, М 1:10000 (копии), для существующих объектов – АКТ на право частной собственности на земельный участок с планом земельного участка и технический паспорт здания.

1.3. Опросный лист с указанием тепловых нагрузок объекта, с     разбивкой по видам теплопотребления (отопление, ГВС, вентиляция) и типам помещений (жилая часть, встроенные помещения и паркинг).

1.4. В случае подачи заявки на комплекс зданий – предоставить разбивочный план или генеральный план с экспликацией зданий.

1.5. В случае если объект ранее был подключен к ЦТС – справка о максимальных нагрузках на запрашиваемые объекты, копия ранее выданных технических условий.

1.6. Документы, подтверждающие право собственности.

1.7. Архитектурно-планировочное задание.(для проектируемых объектов).

1.8. Выписка из постановления акимата г.Астаны о разрешениии на проектирование и/или строительство объектов.

2. Продление технических условий

2.1. Заявка с указанием планируемого срока ввода объекта

2.2. Копия ранее выданных технических условий.

2.3. Копия листа общих данных с таблицей основных тепловых потоков из рабочего проекта часть «Отопление и вентиляция», согласованной с АО «Астана-Теплотранзит».

2.4. Действующая выписка из постановления акимата г.Астаны оразрешениии на проектирование и/или строительство объектов.

3. Технические условия на строительство и реконструкцию дорог

3.1. Письмо-заявка от заказчика с указанием сроков реализации проекта.

3.2. Топосъемка участка (ситуационная схема) с указанием границпроектирования (в красных линиях) и благоустройством территории.

3.3. Поперечный разрез с нанесением всех инженерных коммуникаций.

 

Порядок предоставления земельного участка

Порядок оказания государственной услуги "Предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта"

1. Срок оказания государственной услуги:

1) со дня сдачи пакета документов в Государственную корпорацию и на портал:

1 - этап: изготовление акта выбора земельного участка, с положительными заключениями согласующих органов и организаций - 28 рабочих дней;

2 - этап: при согласовании окончательного акта выбора и оплаты за услуги земельно-кадастровых работ услугополучателем - вынесение решения о предоставлении права землепользования на земельный участок - 22 рабочих дня;

отказ в рассмотрении заявления при предоставлении неполного пакета документов - 2 рабочих дня;

отказ в оказании государственной услуги в случаях и по основаниям, предусмотренным пунктом 10 настоящего стандарта государственной услуги - 14 рабочих дней.

2) максимально допустимое время ожидания для сдачи пакета документов - 15 (пятнадцать) минут;

3) максимально допустимое время обслуживания - 15 (пятнадцать) минут.

При обращении в Государственную корпорацию день приема документов не входит в срок оказания государственной услуги.

2. Форма оказания государственной услуги: электронная (частично автоматизированная) и (или) бумажная.

3. Результат оказания государственной услуги - решение о предоставлении права землепользования на земельный участок с приложением земельно-кадастрового плана (приложение 1) и договора временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования, либо мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги в случаях и по основаниям, предусмотренным пунктом 10 настоящего стандарта государственной услуги.

После получения результата оказания государственной услуги услугополучатель подписывает договор временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования и после его регистрации в уполномоченном органе по земельным отношениям направляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, для дальнейшей регистрации в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

При испрашивании земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявление (ходатайство) услугополучателя берется на специальный учет и удовлетворяются по мере подготовки площадок для отвода либо при наличии свободных территорий, используемых для индивидуального жилищного строительства, с уведомлением заявителя.

На портале результат оказания государственной услуги направляется услугополучателю в "личный кабинет" в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью (далее-ЭЦП) уполномоченного лица услугополучателя.

4. Государственная услуга оказывается платно физическим и юридическим лицам в случае согласования акта выбора земельного участка.

В стоимость государственной услуги входит стоимость изготовления земельно-кадастрового плана на земельный участок, в соответствии со статьей 152 Земельного Кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года исчисляемая в размере согласно приложению 2 к настоящему стандарту государственной услуги.

Оплата за изготовление земельно-кадастрового плана на земельный участок осуществляется в наличной или безналичной форме через банки второго уровня на расчетный счет соответствующего филиала Государственной корпорации, либо в кассах здания филиала Государственной корпорации, которыми выдается платежный документ (квитанция), подтверждающий размер и дату оплаты по форме согласно приложению 3 к настоящему стандарту государственной услуги.

При подаче электронного запроса на получение государственной услуги через веб-портал оплата осуществляется через платежный шлюз "электронного правительства" (далее - ПШЭП).

Изготовление земельно-кадастрового плана на земельный участок детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, на период до достижения ими восемнадцатилетнего возраста осуществляется на безвозмездной основе.

 5. График работы:

1) Государственной корпорации - с понедельника по субботу включительно, в соответствии с графиком работы с 9.00 до 20.00 часов, без перерыва на обед за исключением воскресенья и праздничных дней, согласно трудовому законодательству Республики Казахстан.

Государственная услуга оказывается в порядке "электронной" очереди без ускоренного обслуживания, возможно бронирование электронной очереди посредством портала, по местонахождению земельного участка;

2) портала - круглосуточно, за исключением технических перерывов в связи с проведением ремонтных работ (при обращении услугополучателя после окончания рабочего времени, в выходные и праздничные дни согласно трудовому законодательству Республики Казахстан, прием заявлений и выдача результатов оказания государственной услуги осуществляется следующим рабочим днем).

6. Перечень документов, необходимых для оказания государственной услуги при обращении услугополучателя (либо уполномоченного представителя: юридического лица по документу, подтверждающий полномочия; физического лица по нотариально заверенной доверенности):

в Государственную корпорацию:

1 - этап:

1) заявление, по форме согласно приложению 4 к настоящему стандарту государственной услуги;

2) схема размещения земельного участка;

3) документ, удостоверяющий личность (требуется для идентификации личности);

согласование окончательного акта выбора и оплата за услуги земельно-кадастровых работ заявителем осуществляются в течение трех рабочих дней. Срок действия несогласованного заявителем акта выбора составляет десять рабочих дней. По истечении указанного срока Государственная корпорация возвращает в структурное подразделение соответствующего местного исполнительного органа, осуществляющее функции в сфере архитектуры и градостроительства для аннулирования несогласованного акта выбора, с уведомлением услугополучателя;

2 - этап:

1) окончательный согласованный акт выбора;

2) платежный документ за услуги земельно-кадастровых работ.

Заявитель после получения уведомления в течение 3 (трех) рабочих дней подписывает договор временного землепользования в двух экземплярах. Срок действия неподписанного заявителем договора временного землепользования составляет семь рабочих дней.

По истечении указанного срока Государственная корпорация возвращает в структурное подразделение местных исполнительных органов области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, осуществляющее функции в области земельных отношений для отмены решения о предоставлении земельного участка, с уведомлением услугополучателя.

      Услугодатель и работник Государственной корпорации получает согласие услугополучателя на использование сведений, составляющих охраняемую законом тайну, содержащихся в информационных системах, при оказании государственных услуг, если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан.

При приеме документов работник Государственной корпорации воспроизводит электронные копии документов, после чего возвращает оригиналы услугополучателю.

На портал:

1 - этап:

1) заявление в форме электронного документа по форме согласно приложению 1 к настоящему стандарту государственной услуги;

2) электронная копия схемы размещения земельного участка;

согласование окончательного акта выбора и оплата за услуги земельно-кадастровых работ заявителем осуществляются в течение трех рабочих дней.

Срок действия несогласованного заявителем акта выбора составляет десять рабочих дней. По истечении указанного срока Государственная корпорация возвращает в структурное подразделение соответствующего местного исполнительного органа, осуществляющее функции в сфере архитектуры и градостроительства для аннулирования несогласованного акта выбора, с уведомлением услугополучателя;

2 - этап:

1) окончательный согласованный акт выбора в форме электронного документа;

2) платежный документ за услуги земельно-кадастровых работ.

Заявитель после получения уведомления в течение 3 (трех) рабочих дней подписывает договор временного землепользования.

Срок действия неподписанного заявителем договора временного землепользования составляет семь рабочих дней.

Подписанный заявителем договор временного землепользования направляется в структурное подразделение местных исполнительных органов области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, осуществляющее функции в области земельных отношений для регистрации и выдачи услугополучателю через Государственную корпорацию.

Сведения о документах, удостоверяющих личность, о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, услугодатель и работник Государственной корпорации получают из соответствующих государственных информационных систем через шлюз "электронного правительства".

При приеме документов через Государственную корпорацию услугополучателю выдается расписка о приеме соответствующих документов.

Выдача готовых документов через Государственную корпорацию осуществляется на основании расписки о приеме соответствующих документов, при предъявлении удостоверения личности (либо его представителя по нотариально заверенной доверенности).

В случае истечения срока согласования окончательного акта выбора земельного участка Государственная корпорация обеспечивает хранение результата в течение трех рабочих дней. По истечению трех рабочих дней Государственная корпорация направляет документы услугодателю для отмены и уведомляет услугополучателя о прекращении государственной услуги.

В случае истечения срока заключения договора временного возмездного (краткосрочного, долгосрочного) землепользования в указанный срок Государственная корпорация возвращает в структурное подразделение местных исполнительных органов области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, осуществляющее функции в области земельных отношений для отмены неподписанного договора временного землепользования, с уведомлением услугополучателя о прекращении государственной услуги.

В случае обращения через портал услугополучателю в "личный кабинет" направляется статус о принятии запроса на оказание государственной услуги, а также уведомление с указанием даты и времени (если выдача на бумажном носителе, необходимо указать место получения) получения результата государственной услуги.

На портале прием электронного запроса осуществляется в "личном кабинете" услугополучателя.

7. Основаниями для отказа в оказании государственной услуги являются:

1) в случае, если услугополучатель состоит в реестре лиц, у которых принудительно изъяты земельные участки;

2) при занятости испрашиваемого земельного участка;

3) если испрашиваемый земельный участок предназначен для реализации на торгах (конкурсах, аукционах);

4) при резервировании испрашиваемого земельного участка;

5) при отсутствии генерального плана населенного пункта либо несоответствие генеральному плану, отсутствие проекта детальной планировки;

6) при наличии санитарно-защитной зоны;

7) несоответствие размещения, запрашиваемого объекта строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам.

8. В случае предоставления услугополучателем неполного пакета документов согласно перечню, предусмотренному пунктом 9 настоящего стандарта государственной услуги, работник Государственной корпорации выдает расписку об отказе в приеме документов по форме согласно приложению 5 к настоящему стандарту государственной услуги.